Все продающие и покупающие жилье сталкиваются здесь с двумя силами и двумя казусами. Казусы - это официальные поборы, обозначенные законом, а две силы - это риэлтер и банк.
читать дальшеВесь процесс с риэлтерской конторы начинается. Ну и заканчивается, в общем-то. Храбрецов, готовых покупать и продавать главную инвестицию своей жизни самостоятельно, очень мало. В нашем случае, мы с мужем совладеем нашей недвижимостью 50/50. Нашим риэлтером был молодой мужчина лет 30+, с претензией на элегантность. Так вот, этот элегантный молодой человек смотрел сквозь меня так, словно меня не было на одном с ним пространстве. Дело доходило до смешного. Супруг мой в состоянии что-то нагуглить и прочесть электронную почту, и на этом его компьютерная грамотность заканчивается. Естественно, ответить на смс-ку он не в состоянии. Прихожу как-то с работы, он несется навстречу с известием, что риэлтеру нужен адрес моей электронной почты, и он сейчас перезвонит, потому что муж этого адреса не знает. Время стремится к полуночи, я выражаю сомнение, что риэлтер перезвонит прямо сейчас. Отправляю ему с утра смс-кой свой адрес - ответа нет. В результате, этот риэлтер чуть не пробакланил подписание предварительного договора о покупке, просто потому, что у него в понедельник - законный выходной, а подписать свое согласие на продажу нам надо было до вечера того понедельника. В результате, муж помчался ловить меня на работе и даже случайно поймал. Хотя полдня, до отъезда на работу, я этому мудаку-риэлтеру обрывала телефон со своей смс-кой. В общем, мне стоило некоторых усилий не вспылить и на идиота не наорать. Плюс мне в карму - не наорала.
К слову, женщина-риэлтер продавца квартиры, которую мы покупаем, ведет себя только чуть-чуть лучше. Она посылает инфу нам обоим, но разговоры ведет исключительно с мужем. Хотя не могла не понять, что технические вопросы решаю именно я. Отправить или открыть файл муж не умеет и учиться не желает.
Второй шокирующий момент был с банком. Нет, банк-то в вопросах равноправия ведет себя безупречно, но во что превратилось обслуживание! Служащие нашего банка общаются с клиентами практически исключительно виртуально. "Живьем" мы приходим в банк только на момент купли-продажи, и служащая только дважды заходит в комнату, взять бумаги и выдать. Раньше всё было по-другому, конечно, у всех были даже "свои" прикрепленные банковские служащие. А чего стоят витруальные переговоры! У нас такие переговоры должны были быть в банке в понедельник утром. Выяснив, как на них заходить, мы настроились и ждем. Через полчаса после назначенного времени я начинаю в панике звонить в справочную банка. Ещё через 15 мин выясняяется, что служащий, с которым мы должны были виртуально встретиться, на работу не пришел. Также отсутствует начальник конторы и заместитель начальника. К счастью, удалось договориться в тот же день на два часа, но тогда не сработала программа - мы даму в банке слышали, а она нас не слышала. В общем, в конечном итоге переговоры прошли по телефону. Так и живем.
Теперь о казусах. Вот владеешь ты жильем, за которое как бы уже заплатил ипотеку со всеми банковскими поборами, и за которое платишь каждый год налог на недвижимость. И с зарплаты треть на всякие налоги и выплаты социальные уходит. И вот ты собрался переехать, и продать-купить жилье. А государство тут как тут, требует со сделки 2% с суммы, по которой ты жилье покупаешь. Называется эта хрень налогом на передвижение материальных активов. Собственно, с нашей сделки государство нажилось дважды, содрав 2% с тех, кто покупал наш дом, и потом 2% с нас, покупающих квартиру. Ну и банк берет свои комиссионные за оформление документов, хотя, по большому счету, от них нервотрепки больше чем помощи.
В общем, как-то не очень мне нравится тот новый, дивный мир, в котором нас заставили жить. Вроде бы и ничего, и удобно, пока дело не дойдет до серьезных вещей, в которых ты полный профан, и когда нужен кто-то, кто покажет хотя бы в первый раз, как всё это делается. Ну и мне, конечно, совсем не нравится, что именно мне, а не сидящему на пенсии мужу, приходится между сменами что-то вечно согласовывать, планировать, выяснять, озадачивать, контролировать. Я вовсе не тащусь от такой роли. Мне хотелось бы хоть раз в жизни побыть в роли фифочки-дурочки, за которую всё делают другие. Но фиг тут, это, видимо, семейное проклятие - быть той самой сильной половиной союза. Слава Мирозданию, что на мне оно и закончится
А ещё я завтра попрошу перенести мою операцию на январь. И потому, что посреди вот этого всего выводить себя из строя я не могу себе позволить, и потому, что правое колено по-прежнему довольно исправно функционирует, зато шов на прооперированном болит и через год после операции. И, естественно, именно в этот момент мои рабочие допуски устареют 2 октября, то есть мне надо перездать экзамен, по поводу чего меня теребит начальство. А я слишком устаю, чтобы к этому экзамену готовиться.
Некоторые впечатления от пережитого
Все продающие и покупающие жилье сталкиваются здесь с двумя силами и двумя казусами. Казусы - это официальные поборы, обозначенные законом, а две силы - это риэлтер и банк.
читать дальше
читать дальше